河內新區公寓市場銷售火熱,價格持續成長

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19 12 月, 2023

根據越南不動產平台最新的一項調查顯示,河內市西邊的區域一直是公寓市場交易量最多的地方。

若與河內市的其他區域相比,河內市西邊像是南慈廉郡、紙橋郡、北慈廉郡等地方的公寓價格上漲幅度更高、漲價速度更快。

在過去的三到四年內,河內西邊區域的公寓價格上漲速度比其他區域高出 7% 至 15% ,是河內房價漲速最快的地方。

其實這並不令人意外,尤其是南慈廉郡與北慈廉,因為這兩個區域已經被河內市規劃成為首都的新行政和商業中心。

河內新市中心:南慈廉郡的變化與發展
河內新區公寓市場銷售火熱,價格持續成長

在過去的十多年以來,河內市南慈廉郡與北慈廉見證了基礎設施的高速發展與進步,以及各大財團與房地產公司的資金湧入,這兩個區域的公寓大樓至今都被認為是河內市最具潛力的投資標的,也深受外國人喜歡。

根據越南本地房地產公司所做的統計數據表示,2023年河內市場公寓大樓的銷售量,光是河內市西邊區域的公寓買賣需求和交易量,就佔整體河內房市的五成以上。

河內市的公寓大樓充滿投資潛力

根據越南不動產新聞的內容來看,河內西邊公寓價格持續上漲的原因之一有幾個:

  1. 越南政府持續調漲西部區域的政府公告地價,為了加速都市發展以及吸引更多外資進入。
  2. 建築材料的成本持續增加。
  3. 土地徵收和補償的費用比過往更高。
  4. 近年來河內市的公寓供應極少,但市場需求仍持續成長。

這些都被認為是推高河內西邊公寓價格的主要原因。

畢竟河內市西邊區域(南慈廉郡、北慈廉⋯等)聚集了許多重要的國家與政府機關,以及大力的外資與商業辦公大樓,因此住房需求相對很高,房價自然上漲得快。


如果想要了解越南公寓的買房流程與房價,可以參考:

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